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中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十股份合作經(jīng)濟(jì)社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）和第十一股份合作經(jīng)濟(jì)社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）工程-答疑及澄清公告

發(fā)布時(shí)間：2020.09.16

項(xiàng)目名稱

中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十股份合作經(jīng)濟(jì)社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）和第十一股份合作經(jīng)濟(jì)社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）工程

標(biāo)段名稱

首次公告日期（招標(biāo)公告發(fā)布日期）

2020年 9 月 4 日

標(biāo)題

中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十股份合作經(jīng)濟(jì)社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）和第十一股份合作經(jīng)濟(jì)社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）工程答疑及澄清公告

答疑部分：

招標(biāo)文件中沒有說明臨水、臨電的配置情況，請(qǐng)明確。

答： 臨水、臨電的配置由建設(shè)單位提供。

現(xiàn)場(chǎng)是否有可用的臨舍用地？

答：中標(biāo)單位自行考慮。

招標(biāo)文件只提及投標(biāo)單位可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，沒有明確具體勘查事宜，如相關(guān)的聯(lián)系人等，請(qǐng)明確。

答：招標(biāo)文件已明確不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，由投標(biāo)單位自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

招標(biāo)文件未說明參照幾月份的信息價(jià)，請(qǐng)明確。

答：招標(biāo)控制價(jià)材料價(jià)格按廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理總站中山市分站發(fā)布的《中山市建設(shè)工程主要建筑市政安裝材料信息價(jià)》編制或同期市場(chǎng)價(jià)格。信息價(jià)參照月份見本項(xiàng)目中介預(yù)算編制說明。

是否可提供本項(xiàng)目（四個(gè)廠房）結(jié)構(gòu)施工CAD電子版圖紙？

答：可以提供。

本項(xiàng)目（四個(gè)廠房）后期施工圖紙與招標(biāo)電子版圖紙是否一致？如不一致時(shí)是否可做增減工程處理？

答：施工圖紙與招標(biāo)電子版圖紙一致。

招標(biāo)工程量中如存在著少算，漏項(xiàng)，如何處理？

答：中標(biāo)后，中標(biāo)單位在工程實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工完成量（不含非承包人原因引起的工程變更）與工程量清單存在差異時(shí)，差異部分不作調(diào)整。

招標(biāo)文件未見到有具體的承包范圍說明，請(qǐng)明確具體的承包范圍。

答：本工程為總價(jià)承包。

履約擔(dān)保100萬元，是整個(gè)項(xiàng)目100萬元的履約擔(dān)保金還是四個(gè)廠房單個(gè)的履約擔(dān)保金？

答：整個(gè)項(xiàng)目。

招標(biāo)文件未見說明履約擔(dān)保金退還方式及期限？

答：招標(biāo)人在工程接收書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還承包人。

投標(biāo)保證金10萬元是整個(gè)項(xiàng)目的還是四個(gè)廠房單個(gè)的保證金？

答：整個(gè)項(xiàng)目。

招標(biāo)文件未見說明投標(biāo)保證金退還方式及期限？

答：見招標(biāo)文件第13頁第3.4.3項(xiàng)規(guī)定。

招標(biāo)文章第五章工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià)第2點(diǎn)工程量清單說明中的2.2點(diǎn)說明«建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范»（GB/T50353-2005），可規(guī)定從2014年7月1日開始實(shí)施（GB/T50353-2013）,請(qǐng)問是以哪個(gè)為準(zhǔn)？

答：以«建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范»（GB/T50353-2013）為準(zhǔn)。

施工做法是按清單項(xiàng)目特征還是按圖紙要求執(zhí)行？

答：按圖紙要求執(zhí)行。

因缺少施工圖紙，無法對(duì)圖紙存在著的問題進(jìn)行答疑，而答疑截止時(shí)間為2020年9月11日，是否有2次答疑時(shí)間？

答：不作調(diào)整。

招標(biāo)文件未見有原土地面標(biāo)高說明？

答：施工時(shí)按實(shí)際計(jì)算。

本項(xiàng)目是否需要打樁？如需那有效樁長(zhǎng)按圖紙確定還是最終按實(shí)際打樁記錄確定樁基礎(chǔ)工程的最終造價(jià)？

答： 預(yù)算中考慮了打樁，樁長(zhǎng)暫按40m/根考慮計(jì)算。

本項(xiàng)目是否需做基坑支護(hù)？

答：本項(xiàng)目無基坑支護(hù)工程。

招標(biāo)文件未見進(jìn)度款支付方式？

答：見招標(biāo)文件第四章補(bǔ)充協(xié)議書二、工程款的支付。

招標(biāo)文件未見地勘報(bào)告資料？

答：暫不提供。

本次招標(biāo)有哪些材料要求品牌的，為了統(tǒng)一、合理的報(bào)價(jià)，發(fā)標(biāo)人是否有材料品牌表提供？

答：見本項(xiàng)目中介預(yù)算編制說明。

招標(biāo)文件第四章第八點(diǎn)“工程結(jié)算”只提及了承包方遞交結(jié)算資料，未提及發(fā)包方于多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成竣工結(jié)算審核時(shí)間？

答：按實(shí)際進(jìn)度。

是否需要把投標(biāo)資料上傳上網(wǎng)？如需請(qǐng)?zhí)峁┑刂贰?/li>

答：本項(xiàng)目無須上傳投標(biāo)資料。

中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村第十股份合作經(jīng)濟(jì)社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）和第十一股份合作經(jīng)濟(jì)社（工業(yè)廠房一、工業(yè)廠房二）的工程量清單中沒有靜力壓樁機(jī)安拆費(fèi)用項(xiàng)。

答:該項(xiàng)目共考慮二臺(tái)靜力壓樁機(jī)安拆費(fèi)用。

四個(gè)廠房項(xiàng)目都沒有塔吊進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)用項(xiàng)，沒有塔吊基礎(chǔ)費(fèi)用項(xiàng)。

答：預(yù)算中已經(jīng)考慮了垂直運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用（垂直運(yùn)輸不僅包含塔吊基礎(chǔ)費(fèi)用，還包含規(guī)范和圖紙施工所需要的相關(guān)工作內(nèi)容費(fèi)用）。根據(jù)定額，高度30米以內(nèi)無需考慮塔吊進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)用項(xiàng)。

招標(biāo)文件中沒有建筑圖。

答：本次答疑補(bǔ)充提供。

招標(biāo)文件中沒有場(chǎng)內(nèi)混凝土地面、路面、停車場(chǎng)道路施工圖。

答：本次答疑補(bǔ)充提供。

請(qǐng)問表中要求施工員、質(zhì)量員、資料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、標(biāo)準(zhǔn)員和材料員提供《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員崗位培訓(xùn)考核合格證書》，可以提供由中國(guó)建設(shè)教育協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心發(fā)的證書嗎？

答:不可以。見澄清部分。

<<項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員配置表>>的人員數(shù)量要求需滿足<<中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于修訂建設(shè)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成的通知>>現(xiàn)在項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員是不是只需要建造師,技術(shù)負(fù)責(zé)人,安全員即可。

答:見澄清部分。

招標(biāo)文件第2頁第一部分招標(biāo)公告第3點(diǎn)3.4各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo).因每個(gè)廠房需單獨(dú)進(jìn)行施工報(bào)建,項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)必須按照每個(gè)廠房進(jìn)行配置.

疑問:是否可以只對(duì)其中一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),如果我司投四個(gè)標(biāo)段是否需要做4份投標(biāo)文件.如果只做一份投標(biāo)文件項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)4份需要怎么區(qū)分?
答:資格標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)和基本資料均為正本一份、副本四份，其中每份基本資料含有4個(gè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)表。

地坪無結(jié)構(gòu)構(gòu)造也無砼墊層地坪，是否不考慮?

答:詳見圖紙說明，暫不考慮。

雨水排水工程、污廢水排水工程均布置地漏透氣，通氣帽，清單未體現(xiàn)。

答:預(yù)算已包含通氣帽。

雨水排水工程、污廢水排水工程要規(guī)范要求應(yīng)布置清掃口、檢查口，清單未體現(xiàn)。

答：清掃口按圖紙計(jì)算，若圖紙有則計(jì)算；定額說明“3. 室內(nèi)鑄鐵排水管、雨水管和室內(nèi)塑料排水管、雨水管均包括檢查口、透氣帽、伸縮節(jié)、H型管、消能裝置、地漏存水彎、止水環(huán)的安裝，但透氣帽、H型管、消能裝置、地漏存水彎、止水環(huán)的價(jià)格應(yīng)另行計(jì)算，發(fā)生時(shí)按實(shí)際數(shù)量另計(jì)材料費(fèi)。”因此檢查口已包含在定額內(nèi)。

室外給水工程清單未見有閥門井工程量，是否漏項(xiàng)？

答:屬于漏項(xiàng)。閥門井工程量按實(shí)際結(jié)算。

控制器與應(yīng)急照明集中電源的通訊回路清單未見有工程量，是否漏項(xiàng)？

答:圖紙說明“通信線+電源線(共線)”。

室外消防管網(wǎng)建議采用：鋼絲骨架復(fù)合材料。

答:按圖紙。

本次投標(biāo)是否品牌有限定？

答：詳見預(yù)算編制說明。

防排煙工程中鍍鋅薄鋼板的項(xiàng)目特征是否有誤？

答:無誤。

排煙部分清單是否漏計(jì)管井立管的工程量？

答:預(yù)算已計(jì)，未漏項(xiàng)。

根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，無吊頂，風(fēng)口上接，風(fēng)口距離頂板20mm，每個(gè)百葉需要做上翻短管，該部分沒有大樣，清單量偏少。

答:預(yù)算未考慮上翻短管。

消防控制室圖紙上未有體現(xiàn)，連接控制室應(yīng)預(yù)留多長(zhǎng)的電線？

答:預(yù)算按圖號(hào)：DZ-01所示“由消防控制室引來”位置，預(yù)留20m考慮。

控制器與應(yīng)急照明集中電源的通訊回路清單未見有工程量，請(qǐng)問是否漏項(xiàng)？

答:圖紙說明“通信線+電源線(共線)”。

室外管網(wǎng)的施工范圍圖紙上表示不明確。

答:按圖計(jì)算。

根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)按《通風(fēng)與空調(diào)施工規(guī)范》GB50738-2016與《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 》GB51251-2017排煙風(fēng)管厚度沖突，是否需要變動(dòng)。

答:以《通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》第4.2.3條為準(zhǔn)，選用高壓系統(tǒng)風(fēng)管，大于2000mm，按 1.5mm。

澄清部分

（一）招標(biāo)文件10.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)基本要求（投標(biāo)人必須按每個(gè)廠房配置項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)）修改為：
10.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)基本要求（投標(biāo)人必須按每個(gè)廠房配置項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)）
《項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員配置表》

序號(hào)	人員名稱	人數(shù)	專業(yè)及級(jí)別	備注
1	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人	1 人	專業(yè)：建筑工程級(jí)別：二級(jí)或以上 (非廣東省內(nèi)企業(yè)，所提供的建造師證必須是一級(jí)資格)	提供注冊(cè)建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證（B證）、身份證及社保證明復(fù)印件
2	技術(shù)負(fù)責(zé)人	1人	專業(yè)：建筑類級(jí)別：中級(jí)工程師或以上職稱	提供技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證、聘書、身份證及社保證明復(fù)印件
3	安全員	1 人		提供安全生產(chǎn)考核合格證（C證）、身份證及社保證明復(fù)印件

注：1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員必須是投標(biāo)人的員工。
2、擬投入本工程人員的社保證明應(yīng)為 2020 年 06 月至2020年 08 月期間任意連續(xù)三個(gè)月的社保證明。
3、擬投入本工程人員必須滿足以上要求，其中一項(xiàng)不滿足的，則評(píng)審不合格，以上表格中要求提交的資料必須齊全、合法、真實(shí)、有效，否則作廢標(biāo)處理。
4、根據(jù)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》注冊(cè)建造師不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的規(guī)定。本項(xiàng)目投標(biāo)人擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能有其他在建項(xiàng)目（包括正在中標(biāo)公示期內(nèi)的項(xiàng)目），如果在國(guó)家行政機(jī)關(guān)或依法行使行政管理職權(quán)的單位或事業(yè)單位網(wǎng)站公告有其他在建項(xiàng)目，則應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人同意更換符合規(guī)定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（不影響中標(biāo)結(jié)果）。
5、《項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員配置表》的安全員數(shù)量由招標(biāo)人根據(jù)《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于修訂建設(shè)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員組成的通知》（詳見附表1）或《中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于規(guī)范中山市園林綠化工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)有關(guān)工作的通知》（詳見附表2）設(shè)定。

（二）招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式基本資料二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)附注冊(cè)建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證（ B證）、第二代身份證和社保證明復(fù)印件；技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)附職稱證、聘書、第二代身份證和社保證明復(fù)印件；施工員、質(zhì)量員、機(jī)械員、資料員、材料員、勞務(wù)員、標(biāo)準(zhǔn)員應(yīng)附住建部統(tǒng)一樣式的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員崗位培訓(xùn)考核合格證書》或《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證》、第二代身份證和社保證明復(fù)印件；安全員附安全生產(chǎn)考核合格證（C證）、第二代身份證及社保證明復(fù)印件。
注：擬報(bào)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表必須按每個(gè)廠房進(jìn)行配置，并滿足投標(biāo)人須知前附表10.1款規(guī)定，并提供近3個(gè)月社保證明原件備查，否則評(píng)審不合格。”修改為：“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)附注冊(cè)建造師證、安全生產(chǎn)考核合格證（ B證）、第二代身份證和社保證明復(fù)印件；技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)附職稱證、聘書、第二代身份證和社保證明復(fù)印件；安全員附安全生產(chǎn)考核合格證（C證）、第二代身份證及社保證明復(fù)印件。
注：擬報(bào)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表必須按每個(gè)廠房進(jìn)行配置，并滿足第二章投標(biāo)人須知10.1款規(guī)定，否則評(píng)審不合格。”

備注：本文件與原招標(biāo)文件矛盾之處，以本文件為準(zhǔn)，本文件未涉及之處，仍以原招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
三、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人信息

招標(biāo)人名稱：中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)管理有限公司
招標(biāo)人聯(lián)系人：黃工
招標(biāo)人聯(lián)系方式：0760-85886166
招標(biāo)人地址：中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)振華路2號(hào)行政服務(wù)中心4樓

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息：

招標(biāo)代理名稱：廣州宏達(dá)工程顧問集團(tuán)有限公司
招標(biāo)代理聯(lián)系人：段工
招標(biāo)代理聯(lián)系方式：13928148576
招標(biāo)代理地址：廣州市黃埔區(qū)科匯二街7號(hào)

招標(biāo)單位：中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體資產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)管理有限公司（蓋章）
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州宏達(dá)工程顧問集團(tuán)有限公司（蓋章）
2020年9月14日

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