1. 招標條件

        本招標項目廣州顛覆性技術(shù)創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園已由廣東省投資項目代碼（2404-440112-04-01-530875）批準建設，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌 ，出資比例為100% ，招標人為廣州灣區顛覆性技術(shù)創(chuàng )新園有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的項目管理（含代建）服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

        2.1招標項目概況
        2.1.1招標項目名稱(chēng)：廣州顛覆性技術(shù)創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園項目管理（含代建）
        2.1.2工程建設地點(diǎn)：廣州市黃埔區。
        2.1.3工程建設規模：
        2.1.3.1廣州顛覆性技術(shù)創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)園項目位于廣州市黃埔區龍湖街道中新廣州知識城，新九快速路以東(廣州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區)。建設規模及內容包括：本項目是省重點(diǎn)預備項目，符合中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十四個(gè)五年規劃和2035年遠景目標綱要。項目計劃打造“國家顛覆性技術(shù)運營(yíng)平臺+全球化協(xié)同創(chuàng )新加速平臺”，與京津冀國創(chuàng )中心聯(lián)合管理運營(yíng)國家顛覆性技術(shù)創(chuàng )新重點(diǎn)專(zhuān)項，匯聚顛覆性技術(shù)。項目用地面積約12.14萬(wàn)m(約181畝)，計容建筑面積約39萬(wàn)㎡。項目擬分兩期建設，其中1期用地面積約8.5萬(wàn)㎡(約128畝)，2期用地面積約3.5萬(wàn)m(約53畝)。項目擬建設高層產(chǎn)業(yè)用房、摩天工坊會(huì )議與展示中心、倒班樓與多棟低層產(chǎn)業(yè)用房等。項目總投資為299096.68萬(wàn)元，其中，土建投資239221.68萬(wàn)元。
        2.2招標范圍：
        2.2.1標段劃分：本項目設1個(gè)標段。
        2.2.2招標內容：
        自中標人取得中標通知書(shū)開(kāi)始，直到項目竣工驗收、竣工決算、移交和保修期滿(mǎn)的建設全過(guò)程項目管理（含代建）管理服務(wù)工作。包括勘察設計、規劃報建、監理、施工、設備材料、招標投標等實(shí)施過(guò)程中建設管理工作及各種手續的報審管理工作，并對項目的工期進(jìn)度、投資、質(zhì)量安全等進(jìn)行有效的管理和控制等相關(guān)工作。
        2.2.3項目管理（含代建）服務(wù)費最高投標限價(jià)：1736.39萬(wàn)元。

 

3. 投標人資格要求

        3.1投標人須具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執照，按國家法律經(jīng)營(yíng)。
        3.2投標人必須具有施工或勘察或設計或監理或工程咨詢(xún)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的一項或多項資質(zhì)，以上資質(zhì)必須在有效期限內。
        注：①工程咨詢(xún)資質(zhì)企業(yè)需提供全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺的查詢(xún)頁(yè)面截圖并加蓋單位公章（并可在“全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺”網(wǎng)站查詢(xún)得到，操作步驟：“全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺”→“工程咨詢(xún)行業(yè)管理”→“工程咨詢(xún)單位名錄查詢(xún)”。具體網(wǎng)址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）。
        ②住房和城鄉建設部或廣東省各級住房和城鄉建設主管部門(mén)核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場(chǎng)監管司關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于做好有關(guān)建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)文件執行。招標期間如行政主管部門(mén)對建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規定的，按新規定相應調整執行。
        3.3投標人自2019年1月1日至今承接過(guò)單個(gè)項目總投資100000.00萬(wàn)元或以上的代建或代業(yè)主或項目管理或施工或工程總承包或勘察或設計或監理項目或工程咨詢(xún)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，需提供中標通知書(shū)或建設業(yè)主下發(fā)的委托文件或與建設業(yè)主簽訂的合同等證明文件（提供業(yè)主名稱(chēng)、聯(lián)系人、電話(huà)和地址﹞。
        注：①項目承接時(shí)間（2019年1月1日至今）是指如投標人提供了中標通知書(shū)或建設業(yè)主下發(fā)的委托文件或與建設業(yè)主簽訂的合同中的一種，以該文件下發(fā)日期或簽訂日期為準，如提供了兩種或以上，則以文件下發(fā)或簽訂的最晚日期為準。
        ②項目總投資規模以政府部門(mén)批復或備案的相關(guān)文件或合同中注明的項目總投資規模為準。
        3.4擬承擔本項目管理（含代建）工作的項目負責人及其他主要人員要求：
        ①項目負責人必須具有工程類(lèi)中級或以上職稱(chēng)，需提供職稱(chēng)證書(shū)；
        ②技術(shù)負責人必須具有工程類(lèi)中級或以上職稱(chēng)，需提供職稱(chēng)證書(shū)；
        注：（1）上述項目人員必須為投標單位法人企業(yè)正式員工，需提供近一個(gè)月（2024年6月）繳納社保的有效證明及勞動(dòng)合同證明材料。
        3.5投標人沒(méi)有處于被行政或司法機關(guān)責令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標資格（以書(shū)面確認為準）。投標人沒(méi)有出現嚴重的信用和信譽(yù)危機。投標人沒(méi)有處于財產(chǎn)被接管或凍結或破產(chǎn)的狀態(tài)。投標人與招標人、招標代理、使用單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系（投標人須對上述要求提出承諾書(shū)，如違反上述要求，招標人有權取消違規投標人投標資格和中標資格，并追究違規投標人相關(guān)責任）。
        3.6 本項目不接受聯(lián)合體投標。
        3.7 投標人已按要求簽署蓋章《投標申請人聲明》（格式見(jiàn)招標文件第六章）。
        注：1.未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。

 

4. 招標文件的獲取

        4.1 凡有意參加投標者，請于2024年7月9日至2024年7月15日，每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分(注：節假日除外)，現場(chǎng)登記并獲取招標文件，詳細地址：廣州市黃埔區科學(xué)城科學(xué)大道99號科匯金谷二街7號7樓招標與采購中心。
        4.2現場(chǎng)登記并獲取招標文件需持以下資料：
        4.2.1法定代表人證明書(shū)（原件）及身份證復印件、法定代表人授權委托書(shū)（原件）及身份證復印件（僅限于非法定代表人參加投標登記時(shí)提供）；
        4.2.2營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)復印件并加蓋公章；
        4.3.3投標登記申請表（詳見(jiàn)公告附件）。

 

5. 發(fā)布招標公告、遞交投標文件時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間

        5.1 發(fā)布招標公告時(shí)間（含本日）：2024年7月9日至2024年7月29日。
        5.2 遞交投標文件時(shí)間：2024年7月29日09時(shí)30分至2024年7月29日10時(shí)00分。地址：廣州宏達工程顧問(wèn)集團有限公司會(huì )議室（詳細地址：廣州科學(xué)城科學(xué)大道中科匯金谷科匯二街七號二樓）。
        5.3逾期送達的或未按招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
        5.4開(kāi)標時(shí)間：2024年7月29日10時(shí)00分。地點(diǎn)：廣州宏達工程顧問(wèn)集團有限公司會(huì )議室（詳細地址：廣州科學(xué)城科學(xué)大道中科匯金谷科匯二街七號二樓）。

 

6. 發(fā)布公告的媒介

        本次招標公告同時(shí)在廣東省招標投標監管網(wǎng)(網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn)、廣州宏達工程顧問(wèn)集團有限公司（網(wǎng)址：http://web86.cn/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣東省招標投標監管網(wǎng)發(fā)布。

 

7. 聯(lián)系方式

        招 標 人：廣州灣區顛覆性技術(shù)創(chuàng )新園有限公司
        地    址：中新知識城粵港澳大灣區納米創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)集聚區納米谷一期2號樓3樓                  
        聯(lián) 系 人：戚女士      電    話(huà)：020-82160888    
 
        招標代理機構：廣州宏達工程顧問(wèn)集團有限公司
        地    址：廣州市黃埔區科學(xué)城科學(xué)大道99號科匯金谷二街7號
        聯(lián) 系 人：黎工、阮工     電    話(huà)：020-87562291-8785/8732
 
        異議受理部門(mén)：廣州灣區顛覆性技術(shù)創(chuàng )新園有限公司         
        地    址：中新知識城粵港澳大灣區納米創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)集聚區納米谷一期2號樓3樓
        聯(lián) 系 人：戚女士      電    話(huà)：020-82160888